装修问题

但是觉得陈旧，手用力抹一下会有粉，墙面有轻微霉点。但是总体都很平整。极少剥落。听房东的意见说是上一层胶水，再涂漆。具体怎么操作我什么都不懂。菜鸟，表达不好唔好笑人家。