装修问题

你好，按揭买房贷款利率是：1-5年利率为4.77    5年以上利率为5.04,现在个人买房贷款利率一般执行央行标准利率。现执行利率如下：    利率项目    年利率(%)    六个月以内（含6个月）贷款    5.60    六个月至一年（含1年）贷款    6.00    一至三年（含3年）贷款    6.15    三至五年（含5年）贷款    6.40    五年以上贷款    6.55    目前首套房利率执行9折优惠，二套房利率执行1.1倍，三套房已经全面停止贷款。
希望可以帮到你

利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整  按季调整的，看合同上选择的那种。
利率调整：
一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。
三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。

你好，房贷贷款利率调整后房贷还款金额调整的方法是：
股份制银行：兴业银行部分客户是降息后下一个月即执行新利率，部分是按季度调整，部分是到下一年度1.1号执行，具体看合同条款，在降息周期福利不错，升息周期会很郁闷；招行下一年度1.1号执行；农商行下一年度1.1号执行；中信银行下一年度1.1号执行；邮储下一年度1.1号执行。
城商行：杭州银行降息后下一个月即执行新利率。
外资银行：汇丰银行下一个月即调整；花旗银行下一季度调整一次；友利银行也是下一个月即执行（为何专门提出这家冷僻的银行，因为前几个月推出了85折吸引了很多朋友，也算有些影响力）。
希望可以帮到你