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据我知道是可以的，但需要满足以下条件，（1）已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况（2）符合相关文件规定，不属于应储备的土地范围（3）无违法用地行为（4）权属无争议，并符合城建规划部门有关要求（5）工业用地的受让方应为工业企业，仓储用地的受让方为非自然人

可以啊  不过是有条件的；（1）已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况；（2）符合相关文件规定，不属于应储备的土地范围；（3）无违法用地行为；  （4）权属无争议，并符合城建规划部门有关要求；  （5）工业用地的受让方应为工业企业，仓储用地的受让方为非自然人

应该是可以的，但是要有几个条件：
（1）已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况；（2）符合相关文件规定，不属于应储备的土地范围；（3）无违法用地行为；  （4）权属无争议，并符合城建规划部门有关要求；  （5）工业用地的受让方应为工业企业，仓储用地的受让方为非自然人；

是可以的，不过是有前提条件的，具体的需要您到当地的国土局咨询下

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第11条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨
土地使用权的，应当认定合同无效。”
需要经过政府审批后才能是有效的。