装修问题

你好，正常来说买方需交1%的契税  卖方交个税和营业税  但现在北京市场是都要买方出，但是房屋已经满5年了个税和营业税免交  你现在只需要按地区过户指导价交1%的契税
   印花税现在免征  土地出让金是经济适用房需要交的一类10%二类3%