装修问题

农村土地互换协议
_________，以下简称甲方
_________，以下简称乙方
按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：
甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。
土地互换以后，双方不进行经济补偿
互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以国家自留地年限政策为基准）。
互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。
互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。
土地互换协议签定后报村委会备案。
此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。
甲方（签字）：  乙方（签字）：
年  月  日  年  月  日。

有的地方确实按照政策的要求向承包户发放了《土地使用权证》的，但是，很多地方的政府办事效力低，工作马虎，却没有发放此使用权证，为了避免上当受骗，或者说使你们的租赁合同更具有法律的约束力，你应当按照法律规定的程序依法租赁，其程序如下：
你与出租方协商一致后签订土地租赁合同书一式四份，合同的内容一般包括以下内容：双方土地租出方和承租方的姓名、住所；承租土地的四至边界（东南西北）、座落（就是土地所在位置的地名）、面积、质量等级；流转的期限和起止日期；流转方式，租期届满后地上附着物及相关设施的处理，租金价款及支付方式，承租土地的用途以及双方当事人的权利和义务，违约责任等（如果你们不会写的话，可以到当地的农业行政主管部门领取农村土地承包经营权流转专用合同），然后双方签字或盖章后生效，土地转出方和转入方各执一份

如下：
一，提出申请    1.  地转出方向土地流转服务中心提出委托申请并填写农村土地承包经营权流转转出委托申请书，内容包括：姓名，村名，面积，地名，地类，四至，价格，期限，联系电话。    2.  土地流转方向土地流转服务中心提出委托申请并填写农村土地承包经营权流转转入委托申请书，内容包括：姓名，单位，需求面积，地类要求，意向流转期限，拟从事经营项目，联系电话。
 二：审核，登记    1.  土地流转服务中心对转让方土地情况进行核实，经村集体经济组织同意并办理相关手续后，进行登记。    2.  土地流转服务中心对转入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
 三：收益评估    收益评估员评估土地收益，为确定土地流转价格提供参照依据，并将评估结果反馈给信息联络员。
 四：提供信息    信息联络员根据收益评估员的评估结果及土地流转双方提供的信息，向土地流转双方提供土地需求信息，并约请双方会面。    
五：会面洽谈    土地流转中心作为中介人，帮助土地流转双方当面洽谈流转价格，期限等相关事宜。    
六：签定合同    土地流转双方协商一致，达成流转意向后，签订统一文本的合同。