装修问题

你好。如果你取得的土地使用权缴纳的土地出让金是分期开发，会计分录：借：开发成本―土地出让及拆迁安置补偿费贷：银行存款。按照每期建筑面积分摊土地出让金。借：开发成本―土地出让及拆迁安置补偿费（一期）贷：开发成本―土地出让及拆迁安置补偿费；如果不分期，：借：开发成本―土地出让及拆迁安置补偿费贷：银行存款。政府返还款，要看是返还的什么款。如果是返还的土地出让金，就冲减“开发成本―土地出让及拆迁安置补偿费。因为返还款有许多情况，必须知道是返还的什么，才好入账。