装修问题

土地的使用权，土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年，工业50年，商业40年。

房屋的产权是私产，永远是你的。
当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去！
你说的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理论是70年！
但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！
一般在30-60年！
望少说，国家将土地使用权卖给开发商后开始计年限，开发商盖两年房子，你拿到手里就是68年！\

房屋设计使用年限50年。土地使用权已经达到了70年

看用途有40年的、50年的和70年的

现在商品房，产权都是70年，产权的计算时间是按照开发商拿到土地证的那一天开始算的，

在中国，购买的商品房一般是建设在国有土地上，我们买的房子和房子所占的土地的使用权，土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年，工业50年，商业40年
购买的房屋时所有权，就是说这个房子是你的，但是土地是国家的，你只有使用权
一般开发商购买了土地使用权后，开发一个楼盘还需要1-2年的时间，然后才能开盘销售，你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的，所以从你的这个情况开，开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权，在2005年才开始开发
所以不管你什么时候买的房子，就要从2002年开始算起！

住宅是70年，商业产权是40年，综合用途产权是50年。

土地产权这块，如果国家没有作具体规划的，你就可以一直拥有土地的使用权，但现在国家的政策待遇是很好的，就算国家规划了你所使用的额土地，国家就也会补偿你一定金额款

你好，很高兴为你服务。商业的40年，住宅70年。