装修问题

1、商住两用房子水电费比民用高2倍。
　　2、原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。
3、延伸：商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。
（1）产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）
（2）未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付）。
（3）水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
（4）贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。
（5）建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。

居民生活  0.5283元  /  千瓦时(  峰价  0.5583元  /  千瓦时  谷价  0.3583元  /  千瓦时)  
一般工商业及其他  0.844元  /  千瓦时
居民生活用水  3.07  元  /  立方米（实行市区居民生活用水阶梯式水价）
第一级  20及以下  30及以下  3.07元  /  立方米
 
第二级  21以上-30及以下  30以上-50及以下  3.78元  /  立方米
 
第三级  30以上  50以上  4.51元  /  立方米
 
生产类（一般工商业）  3.50  元  /  立方米

其他地区的话我不知道的，我只知道北京的价格，北京的民用电价格是0.4883元/度,商业用电:　10:00—15：00  18：00—21：00为高峰时段  　1.2元/度。23:00—7：00为低谷时段　0.34元/度，其它时段为0.7625元/度.  商用水为5.6元/m³，民用水为3.7元/m³。