装修问题

1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、开发商的问题远比装修公司好协调；
4、如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。
希望我的回答对你有帮助

发现漏水后你可以直接向开发商(物业管理)提出,由他们找出原因并修复。针对漏水原因,如果在装修公司导致的,则装修公司负责修复并赔偿漏水所造成的损失。(即你所说的恢复原样,清扫卫生费,误工费和精神损失费都是没有的。)若是开发商导致的,则由开发商承担修复并赔偿漏水所造成的损失。另外,开发商对防水工程的保修是有年限的,一般是5年,可以查看你的房屋使用说明书或相关文件,超过保修书的年限开发商不承担责任。

房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：  　　
1、修复漏水所需要的修理费用。  　　
2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。  希望我的回答对您有所帮助！