装修问题

您好，关于您的问题，一般楼顶漏水的话是去找开发商和物业解决的，但是如果时间比较久的话可能就只能去找物业调节

很高兴为您解答问题
如果是新房，那就由开发商或者物业来调节，若为二手房，那就先由物业来调节，不然就自己负责保修。希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

1、房子在保修期内的，找开发商维修。
2、保修期以外的公共部位、公共设施设备的日常维修、维护，应在业主交纳的管理费中支付，如果涉及到一些大修工程，涉及金额数量比较大的，应启动住房专项维修资金，该资金也是业主缴纳的，申请该资金一般由业主申请，业委会签名同意。而一些旧小区没有维修资金甚至是物业的，应由相关业主共同分摊解决。