装修问题

1、商住两用房子水电费比民用高2倍。不同地区是有区别的。北京市居民用电价格为0.4883元/千瓦时。
2、原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。
3、延伸：商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。
（1）产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）
（2）未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付）。
（3）水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
（4）贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。
（5）建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。
以上价格来源于网络，仅供参考。

一、目前商业水费价格：2.32元/吨，其中包括0.8元/吨的污水处理费以及0.02元/吨的水资源费。  
二、目前商业电费价格：
（1）丰水期：不满1千伏时，为0.7853元/千瓦时，1千伏～10千伏时，为0.7743元/千瓦时，35千伏以上时，为0.7693元/千瓦时；
（2）枯水期：不满1千伏时，为1.0533元/千瓦时，1千伏～10千伏时，为10.383元/千瓦时，35千伏以上时，为1.0333元/千瓦时。  
价格来源网络，仅供参考

商业用水电价格：电路明管50元，暗管45元，水路明管50元，暗管60元。水电这块一直是装修公司比较暴利的一块，弄不好很容易被坑，最好找专业预算审核的把把关，省的钱比你花的钱多多了，而且还能帮你发现漏项、工艺等问题，装小蜜家装监理这块做比较专业，您可以找他们帮帮忙。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。