装修问题

根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：
　　1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
　　2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年;
　　3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年;
　　4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年;
　　5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。  由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。

有负责方来维修，并且承担维修费用。
具体参考如下：
房屋是什么类型的房屋，是自己老家的自建民房、自建别墅；这种房子的漏水就直接由业主自行承担维修，及维修产生的所有的费用；
花钱买的商品房住宅房、门面房的；这个漏水是有物业公司来进行维修，以及由物业承担维修的所有费用；
如果因漏水过多、过大，损坏了业主物品的，物业还需要承担赔偿的费用。

你好，房屋维修基金包括房屋共用设施专项基金和房屋本体维修基金，小区业主委员会、小区物业和小区业主都可以来申请。如果曾经缴纳过房屋维修基金便可以直接申请了。如果未曾缴纳房屋维修基金，则只能由住户自己想办法解决。