装修问题

商品房质量有问题的，首先可以与开发商协商赔偿事宜。如果协商不成，需要到法院起诉处理。  在起诉后，购房人可以申请对房屋是否属于质量问题进行司法鉴定，如果确属于质量问题，开发商应当负责维修，无法维修或者购房人要求按合同约定退房的，法律应予支持。

1、按照实际损失赔偿，具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。  
2、《建设工程质量管理条例》第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。  
3、赔偿程序一般是诉讼到人民法院后，由人民法院对该房屋质量问题通过鉴定机构鉴定，并依据鉴定结论裁判。
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