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水溶性防火涂料属水溶性，它与有机涂料一样；涂层很薄即能起到很好的防火效果。其防火原理：涂层遇火后膨胀泡，发生均匀致密多孔的碳化隔热层。水溶性防火涂料适用范围：用于木材纤维板、胶合板、纸板、塑料等易燃基材，及龙骨、通风管道、电缆、电线的防火延燃保护。

水溶性防火涂料是施用于可燃性基材表面，用以改变材料表面燃烧特性，阻滞火灾迅速蔓延；或施用于建筑构件上，用以提高构件的耐火极限的特种涂料，并且可溶于水的涂料。

水溶性防火涂料是以水作为稀释剂的防火涂料，人们通称水性防火涂料，市场上的薄型、饰面型防火涂料一般为水性的防火涂料。