1、建设工程合同是个很复杂的合同。关于使用建筑工程合同的问题,也要看看你们工程的规模有多大,如果仅仅是几十万的小小工程的话,那么就没有必要使用复杂的工程合同,你自己起草一份也可以,主要将工程承包范围、工程价款、开工竣工日期、工程质量、承包方式、违约等约定清楚即可,如果是大型的建设工程的话,一般的非专业人士、没有一定的经验的人士是写不出来的,因为这个的确是很复杂的合同。
2、目前,建筑工程合同国家与地方都有示范文本的,你自己百度一下,一般的文本建筑工程合同示范为本分为四部分,第一部分是协议书,第二部分是通用条款、第三部分是专用条款、第四部分是补充条款。
3、就算是使用示范文本,就我日常经历来看,不知道你是属于业主方还是承包方,如果是属于业主方的话,单纯的使用示范文本还是不够,漏洞太多。
发包人(全称): 贵阳北控城市开发建设有限公司
承包人(全称): 湖南省建筑工程集团总公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确双方在施工过程中的权利义务关系,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同,以供双方共同遵守。 一、 工程概况 工程名称:
贵阳花溪溪北片区拆迁集中安置房建设项目 工程地点:贵阳市花溪区溪北街道办事处竹林村
工程内容:本工程规划为a、b、c、d、四个组团,本次工程包含a、b、c、d
组团 及相关配套项目,其中住宅面积238594㎡、产业房面积27797
㎡、公建配套面积1609㎡; 总建筑面积约268000
㎡。 工程立项批准文号:花发改项(2010)106号
关于花溪区溪北片区拆迁集中安置 点项目建议书的批复 资金来源:
按招标文件中合同条件内容执行。 二、工程承包范围 承包方式:
本工程由承包人施工总承包
承包范围:详见招标文件所示招标范围工程 三、合同工期 开工日期:2011年4月28日(具体以开工报告批准日期为准) 竣工日期: 2012年10月28日 总工期:540日历天。