装修问题

一、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员），或者市、县人民政府确定的供应对象；
二、无房或者现住房面积低于市、县（市）人民政府规定标准的住房困难家庭；
三、家庭年收入低于4万元的，或者家庭年收入低于当地政府划定的收入线标准的。除此之外，还应符合各地政府规定的其他条件。适婚单身者也能买达到法定结婚年龄的单身者，符合申购条件的，可以申请购买一套相应面积标准的经济适用住房。申请购买经济适用住房的套型面积，应符合国家和省规定的标准。根据国家规定，经济适用房严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右

申请购买经济适用房的中低收入住房困难家庭，应具备下列条件：  
一、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员），或者市、县人民政府确定的供应对象；二、无房或者现住房面积低于市、县（市）人民政府规定标准的住房困难家庭；三、家庭年收入低于4万元的，或者家庭年收入低于当地政府划定的收入线标准的。除此之外，还应符合各地政府规定的其他条件。  
适婚单身者也能买  ，达到法定结婚年龄的单身者，符合申购条件的，可以申请购买一套相应面积标准的经济适用住房。申请购买经济适用住房的套型面积，应符合国家和省规定的标准。根据国家规定，经济适用房严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

家庭成员人均年可支配收入不高于7670元；家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。通告还明确规定了经济适用住房面积标准，即每户建筑面积不高于65平方米。享受购买经济适用住房政策的有关标准为：人均年可支配收入不高于7670元，人均住房使用面积不高于8平方米；租金标准0．8元～1．6元每平方米。

申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：  
　　（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。  　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
购买经济适用住房的税费
　　在交易过程中：  　　①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。  　　②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。  　　③印花税：买方房价款的0.5‰。  　　④公共维修基金：购房款的2%。  　　在申办产权证过程中：  　　①登记费：每建筑平方米0.3元。  　　②房屋所有权工本费：每证收费4元。  　　③印花税：每件5元。