装修问题

你好，商业住宅配建保障房比例是应该是配建比例按地上总建筑面积的10%确定的，这个都是有依据的，所以这是要按照自己的住房配置所决定的。
希望我的回答能够帮助到你，谢谢

新建商住房配建城镇保障房比例不得低于10%。
对于这一规定，在规划条件和国有建设用地使用权出让合同中要予以明确。同时，该实施意见提出，配建的廉租住房、公共租赁住房建设成本计入开发建设总成本，由所在地人民政府用规定比例的土地出让金、行政事业性收费抵折，不足部分由当地政府筹集解决；而配建的廉租住房、公共租赁房产权归政府所有。
希望我的回答能够帮到你。

在使用组合货款的首付比例为：
　　购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;。若该套房是第二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
　　组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。
　　另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。