装修问题

经济适用住房是政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造的具有社会保障性质的商品住宅，  
经济适用房土地取得为划拨，取得后一般5年内不得转让。5年后涉及转让需要补交土地出让金。而商品房就是房地产开发公司的商品啦，只要你有钱就可以买。签订商品房的合同主要是看建筑面积或套内面积与实际是否相符。交房时间  做证实际最好和房地产开发商都有约定，并写明违约责任。以后房子出现质量问题由谁负责都应该写明

一要根据"填表说明"填写。"填表说明"中详细解释了填表要求，包括申请家庭成员住房情况证明、收入情况证明如何填写、盖章，特殊家庭如何认定等。新经济适用住房核定表由市建委统一印制。为防止造成浪费，每个申请家庭领取时都作了登记，每个申请家庭只能领取一次。
二要盖章。申请家庭成员收入情况要由工作单位盖章，没有工作单位的，要由街道盖章；申请家庭成员住房情况证明也是如此。
环节四　交表时要带齐证明材料

1、一房多卖的问题。
如不能立即过户，具有一房多卖非法目的卖房人将获得充分时间，且不易被权利人查证。
2、长期无法过户的问题。
私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长，交易的不稳定性越大，买方的交易风险就越大。
3、房款是否能被执行回来的问题。
执行难对于存在于个人之间的二手房买卖而言更是如此。
希望我的回答能帮到你。