装修问题

1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。   
            2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。   
            3、有按期偿还贷款本息的能力。
               4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。  
           5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%;购买第2套住房首付50%;组合贷款第2套房首付60%。)
   希望我的回答能够帮助到您。

购买保障房可以贷款。通常使用较多的办法是通过公积金贷款的方式来贷款。通过公积金贷款买保障房，要求借款人已经支付了不低于当地公积金贷款首付的最低首付款，借款人符合公积金贷款的要求，同时，还要求借款人有稳定的收入来源，具备良好的还款能力，个人信用良好。满足以上几个条件后，即可通过公积金贷款买房。此外，五年以上的保障房，还可通过商业贷款。不过，由于保障性住房的特殊性，一般银行都很少会受理此类贷款。不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地银行规定为准。贷款对象应当符合以下四个条件：
　　(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
　　(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
　　(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
　　(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

你好，据我了解：
需要的条件有：
(1)有本市城镇常住户口；
(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累计缴存住房公积金的时间不少于两年；
(3)购房首付的金额不低于所购房价的30%；
(4)没有尚未还清的贷款债务；
(5)二手房贷款需要是具有产权的二手房。    
(6)建立住房公积金制两年以上，并按规定连续足额缴存，有完全民事行为能力的职工。    
(7)同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保；以房产作为贷款抵押的，同意办理抵押房屋保险。
希望我的回答可以帮到你。