装修问题

可以买卖，就可以贷款，但是贷款的额度要减去你原来购房政府补贴的钱。比方说原来房子值30万，但政府卖你25万。现在房子值40万。可以贷20万，你只能贷15万，要减去补贴的那一部分。

经济适用房也可以像商品房一样，申请房屋抵押贷款。但购买未满五年的经济适用房，由于不允许进行上市交易，所以不能申请抵押贷款。反之，购买满五年以上的经济适用房，则具备申请贷款的资格。  
另外，需要特别强调的是，如果购房发票上的日期与房产证登记日期不一致，那么应以房产证的登记日期为起算点，确认何时满五年。举例来说，某购房人的购房发票是2009年1月开具的，而房产证登记日期是2009年12月，那么2014年12月这套经济适用房才算是满五年。

你好，经济适用房未满五年可以抵押贷款，职工应按购、建住房的不同类型，向公积金中心或其委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料：购买商品房(含经济适用住房)的，应在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请，提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》。这是杭州经济适用房贷款手续办理