经济适用房购买条件
1、具有本市城市常住户口
2、中低收入家庭(按你当地的规定)
3、住房困难户(按你当地的规定)
以上三个条件必须同时具备,且每个家庭仅限购买一套经济适用住房。
购房人需提交要件
1、户口本原件、复印件(仅留存复印件)
2、夫妇双方身份证原件、复印件(仅留存复印件)
3、夫妇双方中低收入家庭证明[需加盖单位或街道办事处人事(财务)公章]
4、经济适用住房购买申请审批表
5、现住房屋有效证件(借租房需经辖区房管部门或派出所出具有效证件)
你好,销售、准入原则
购买经济适用住房,必须同时具备下列条件:
(一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员);
(二)已婚(含δ满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩)或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户;
(三)申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ;
(四)属中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市统计局ÿ年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。
希望我的回答能帮助到您。
经济适用房的贷款流程: 1、 购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,经银行初审合格后,再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,客户还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。
此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。 2、 借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳