由于经济适用房它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金。所以在经济适用房上市交易后需要补交土地出让金。
您好,北京经济适用房转商品房,需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期,一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。注:经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有。希望我的回答可以帮助到您。
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