装修问题

求一份保障房回购协议范本有什么要注意的?

提问者：天空海阔9992024-05-18

答

保障房回购协议范本：经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、小）为号，建筑面积约为平方米。二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为　元。2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为　元。3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价元/平方米，储藏室总价款约为　元.4、房款约总合计为　元，（大写佰拾万仟佰拾元整）5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。三、付款方式：买方愿意采取下列第种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰（小写元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。面积差异处理四，交付期限：甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任。五、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。六、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。八、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。出售方（签章）：认购方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年月日年月日签于签于（某某房产公[1]司）年　　月　　日