装修问题

就是保险公司的保险资金用来投资保障房
保险资金投资保障性住房有十分重要的社会意义，而且从长远角度来看，这种实践对于拓展保险资金的运用渠道、实现保险资金的有效配置、合理匹配保险公司的资产负债方面有十分积极的影响。
首先，保障性住房的收益率较低，难以实现保险资产保值增值的目的。从国际经验来看，保障性住房的投资收益率不高，一般难以满足保险资金的投资回报要求。因此，尽管从投资期限来看，可以满足保险企业资产负债匹配的需要;但是从投资收益率来看，较低的收益率对于保险公司实现资产负债匹配和保险公司资产的保值增值来说，是一个极大的难题。
其次，缺乏必要的具体实施规定指导保险资金合理运用于保障房建设。
因此，尽管保险资金投资保障性住房，对于社会和保险公司而言都利好甚多，但也面临着许多问题。在保险资金投资保障性住房的过程中，相关监管机构、政府机关以及保险公司自身应该采取以下措施，保证保险资金的安全运作和合理收益。

公共租赁房项目属于保障性住房，项目本身的社会效益高于其经济效益。太平洋资产管理公司为该债权投资计划设计了具有保底收益、不设封顶收益的浮动利率机制，在支持公益性项目的同时，保障了保险资金较为合理的投资回报。

有谁知道保险资金保障房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

你好，保险资金投资保障性住房在法律、经济和进入路径上均具有可行性，保险资金投资保障性住房建设是一个双赢的策略。但是在投资收益性、安全性、流动性和具体操作等层面仍面临着诸多问题。
　　首先，凡是债权投资必须获得担保，这是保险资金投资的前提。现有的太保、平安项目中，都由上海城投作为担保方提供担保，北京的土地储备项目则是由土地储备作为抵押。但是，目前除了京、沪等经济发达地区外，大部分地方政府对保障房建设资金来源及项目收益还未有明确规划，这在一定程度上限制了社会资金的积极介入。其次，保险机构投资不动产，土地使用权自投资协议签署之日起5年内不得转让。保障房建成后，其中一部分是要出售给市民的，因此建成5年内不得转让土地使用权这一规定对于保障房项目很难适用。另外，保险资金是有基本回报要求的，而保障性住房项目本身的社会效益高于其经济效益，投资收益并不高，在吸引力方面也有所不足。