装修问题

你好，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。
希望我的回答能够帮助到您。

经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。
　　一.房产证办理流程
　　房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。
　　如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：
　　1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。
　　2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
　　3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。
　　4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。
　　5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。
　　6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
　　二.办理房产证需要提交申请材料
　　(1)房屋买卖合同;
　　(2)盖章的申请表;
　　(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
　　(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
　　(5)契税完税或减免税凭证;
　　(6)专项维修资金专用收据;
　　(7)购房人身份证明(复印件核对原件);
　　(8)银行的提前还贷证明。
　　(9)共有的提交共有协议;

经济适用房有房产证，经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。