装修问题

装修预算编制装饰工程概预算。  建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。  装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。  定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。  机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。  市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。  由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。  装饰工程概预算的作用有：  是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。  是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。  是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。  装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。  编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同  或协议。  编制步骤：熟悉施工图纸；计算工程量；    计算工程直接费；    计取其它各项费用；校核；写编制说明、填  写封面、装订成册。  费用的组成：  建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。  直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。

室内装饰工程预算表样本:
电路改造：按80米计算，连工带料30/平米
水路改造：按20米计算，连工带料30/平米
厨房卫生间墙地砖40元/平米瓷砖，20/平米人工
厨房卫生间吊顶55元/平米（铝扣板、塑钢都可）
腻子涂料按25元/平米
整体橱柜600元/平米
卫生间；坐便器400元；镜子100元；柱盆200元，毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等300元
大理石窗台及过门石约500元
吊顶等木工约1000元
淋霸300元
复合地板80元/平米
免漆门500元/套，哑口窗套约1000
冷热水龙头200元/个，普通龙头50元/个
门锁、门吸、合叶250/套
灯具约1000元
开关面板500元
阳台贴外墙砖加地砖材料30元/平米，人工25元
窗帘套约500元
价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为标准。

1．工艺做法  项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。  
2．面积测算  在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是12：4到12：7，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。  
3．价格因素  业主一般在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内。    
4．相关费用  在预算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”  “超高费”等项目，损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，必须对实面积和材料的购置面积进行核算。  利用“损耗”使用的手法。某些材料，如电线、石膏线、PP-R水管等，行规是材料价含安装费．按实际安装的尺寸算打损耗，由于材料的特点，基本上有的可以做到零损耗。  另外，对于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下具体的尺寸，这有利于准确预算。就损耗而言，损耗客观存在，把没有损耗的东西也计成有损耗，就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的东西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等。  预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现，将最后一次付款的百分比提高，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意。