装修问题

借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：
（一）有效身份证件的原件和复印件；
（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；
（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；
（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；
（五）有所装修住房的
房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；
（六）贷款银行规定的其他条件。
二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料  5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

一、，上海银行个人住房装修贷款办理流程是：
　　(1)填写个人住房装饰装修贷款申请表。
　　(2)提拱有效证件及复印件(居民身份证、户口本和另外的有效居留证件)。
　　(3)家庭装饰装修工程合同书。
　　(4)银行认可的经济收入的证明。
　　(5)提供房屋产权证书或房屋买卖合同或贷款产品房预售契约。
　　(6)抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺收)、抵押物估价报告。
　　(7)还须提拱的另外的资料。
　　二、上海银行个人住房装修贷款申请资料：
　　(1)有效身份证件的原件和复印件
　　(2)建设银行认可部门出具的借款人收入证明
　　(3)与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书
　　(4)装修企业的营业执照和资格证书复印件
　　(5)以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料

1、居民身份证件(身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件)等资料的原件和复印件，能够证明身份的证明;    　
2、个收入证明(单位出具的收入证明、工资单、纳税单、可用于还款的储蓄存单等)，能够证明收入的证明;    　　  
3、与装修企业签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书，能够证明消费行为的证明;    　　  
4、装修企业的营业执照和资格证书复印件;    　　  
5、抵押物、质押物及权利凭证清单的权属证明和有处分权人同意抵押、质押的证明;抵押物必须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件;权利质物还须提供权利凭证;保证人同意保证的文件;    　　  6、贷款银行所要求的其他材料。