装修问题

加建别墅前设计和规划尤其重要。加建前找有经验的设计师规划功能布置，注意采光通风、排水排污的设计，比随意加一个黑箱子自然要好很多。图方便找楼盘内包工头加建往往吃大亏。首先，加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。安全、防水等问题往往一二年看不出来，包工头一般在新楼盘接活一阵子转下一个楼盘，出质量问题还可以推在后面接室内装饰的装修公司身上。最佳方法是找专业建筑公司或找装修公司一条龙接下来，装修公司质量保修国家规定至少5年。加建常出问题排名：漏水→新旧墙接口开裂→采光通风不合理→排污管未装→钢筋水泥不达标→不懂原结构强行加建→大雨天季节施工防护不懂，造成内涝倒灌，危及房子及隔壁邻居房子安全→楼梯设计，高度太矮撞头，楼梯面太窄挤脚→加建不考虑美观。

别墅装修施工第一阶段：土建
主要包括拆除墙体、改换门窗框、安放洗浴设施、架设隔断、改造水暖设施及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等项目。这个阶段是最重要的阶段，属于打基础，施工人员需要认真。仔细的做好每项环节，以防会出现不必要的麻烦。
别墅装修施工第二阶段：基层处理
主要包括做门、门窗套、窗帘盒、散热器罩、踢脚线、家具等木工活.墙体刮腻子、找平，以及一些造型的基础工作。在这个阶段地，需要注意的是不要忘记对一些隐蔽工程进行验收。以做门为例，一般以密度板或细木工板做基层用材，上面再贴红榉等饰面板，在做基层时就要验收，否则贴上饰面板后，里面是什么看不出来了。
别墅装修施工第三阶段：细部处理
主要是刷油漆和涂料，以及门把手、开关、插座等其他收尾工作。墙壁及顶面处理如果不平，则需再次打磨、涂刷。这个阶段非常重要，因为装修做工细不细、出不出效果主要就取决于这个阶段。因此不要急于崔赶工期，同时也要防止施工人员偷懒，如油漆只刷两三遍。

别墅景观施工方法有：
１设计过程  设计分析设计过程有全面的设计分析开始。其中包括场地分析和客户需求分析。设计分析对庭院设计成功与否起到决定性作用。场地分析场地分析包括对场地特征以及场地存在问题的分析评估。在场地分析中，首先对所有可能影响场地的地股权、建筑缓冲带，以及其他相关法律法规所包含的因素核查清楚，然后对场地内的尸体要素进行精确测量并记录其自然特征（气候、盛行风向、地形高程变化、土壤分析）连同场地内可保留及需要屏蔽等优缺点一起记录到纸上。通常，使用很惨滴分析的标准表格，可以条理清晰的反应场地限制。而拍摄现场照片有助于在设计时帮助回忆场地特征，并为后期效果图的制作提供背景图像。值得一提的是，如果有条件在建筑结构完成之前进行场地分析是最有何曾小的，因为可以充分利用场地中的一些最佳特征，进行庭院的设计和布局，这样可以避免许多与建筑、场地相关问题的发生。  ２客户需求分析别墅的庭院设计不同于园林景观设计，园林是为了观赏，而庭院式用来居住和生活。笔者认为赋予庭院空间恰当的，能够满足家庭成员多层次的使用功能是解决问题的关键。而每个家庭成员由于主人性格、生活习惯、社交圈子的不同对功能的需求也是千差万别的。憋着的习惯是与客户进行细致、深层的够沟通，对其各方面有个详尽的了解，在根据产品的现状条件一一找出来解决矛盾的方法。在进行沟通时，不妨采用事先拟好的表格进行笔录。不管采取何种方法，必须给客户足够的时间回答，从而使他们能够提供更详细的相关信息，包括他们现在和将来的所有计划。例外，需要注意的是：客户提出的所有想法在实际建造中往往会超出原本的预算，此时设计师应该将所有相关材料、植物及后期养护问题阐述清楚，已取得理想与现实预算之间的协调。空间功能分析区域道路规划对于空间区域的划分，笔者喜欢按照电影场景的创作手法来进行空间序列的设计。使其既有贴近现实的生动感，又有高出生活的唯美画面感。电影场景要有以下元素：任务、故事线索和画面构图。翻译成设计要素就是：客户、生活方式和视觉美感．其中的客户、生活方式即前面提到的客户需求分析。设计师应首先根据场地分析和客户需求分析来对整个庭院进行总体的功能分区，千万不要先把注意力停留在某些细节问题上（材质、颜色等），所有有关美感的问题一定要放到后面去考虑。