装修问题
商住楼缺点有哪些?
1土地使用年限少 2相关的税费也比住宅要高 3不能用公积金贷款 3小区管理、大小、安全等等都没有商品房小区好 5以后出售的话买的人也相对的少。望采纳
提问者：
王玉娜大王2024-05-25
王玉娜大王2024-05-25
答
1土地使用年限少.
2相关的税费也比住宅要高
3不能用公积金贷款
3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好
5以后出售的话买的人也相对的少.
jingeyijie
492024-06-02
答
土地使用年限少.
2相关的税费也比住宅要高
3不能用公积金贷款
3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好
5以后出售的话买的人也相对的少.
candyfloss365
462024-05-24
答
1土地使用年限少.
2相关的税费也比住宅要高
3不能用公积金贷款
3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好
5以后出售的话买的人也相对的少.
希望能够帮助到您
追梦小顽童
132024-05-26
答
优缺点因人而异，我说一下特点
商住两用：物业费高，水电费高（商水商电），产权年限短（50年），可以注册办公
住宅：相对物业费低，水电费低（民水民电），产权年限长（70年），在不扰民的情况下可以办公，但不能注册
尘封1205
212024-05-28
答
安徽富邦装饰帮您解答；商住楼优点是地段好 允许办公和商业活动 租金较高 缺点是产权年限较短50年(住宅是70年) 物业费用高
小虫超人HC
372024-05-22
答
商住两用的房子物业费水电费都要比商品房贵；还有不能通燃气；白天可能会很吵；小区管理安全等都没有商品房小区好。希望能帮助你。
titilovesanny
422024-05-22
答
您好，商业楼的缺点
1土地使用年限少.
2相关的税费也比住宅要高
3不能用公积金贷款
3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好
5以后出售的话买的人也相对的少.
扶阿婆过马路
272024-06-01
答
商住楼优点是地段好
允许办公和商业活动
租金较高
缺点是产权年限较短50年(住宅是70年)
物业费用高
还可能不通暖气，
白天会比较吵，
安保情况可能会薄弱一点
小陆是吃货
52024-05-26
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