装修问题

超140米  5年以内房产卖方有5.55%的营业税  一般营业税5%  别的都少了。希望可以对你有帮助哈。

按照哈尔滨物价局及地税局对房产交易所应承担的费用如下：
建筑面积超过180米：
           契税：评估额×3%（买方承担）
         建设费：建筑面积×6元/米（买卖双方各承担一半）
         工本费：80元(买方承担)
产权证填发日期未超过5年：
         营业税：评估额×5.55%（卖方承担）
     个人所得税：评估额×1%（卖方承担）
产权证填发日期超过5年：
   营业税：（本次的评估额  —  房产上一次的评估额）×5.55%（卖方承担）
   个人所得税：家庭唯一房产：免征  
             非家庭唯一房产：评估额×1%（卖方承担）
现在对未缴纳过  住房专项维修资金  的房屋，出售二手房的征收办法：
已购公有住房（房改房）：建筑面积×18元/米（买方承担）
           其他5种房  ：建筑面积×20元/米（买方承担）      
   现在很多二手房出售时，所有交易过程当中产生的税费都由买方来承担，卖方都是净得房款。
   希望可以帮助到你！~

超140米  5年以内房产卖方有5.55%的营业税  一般营业税5%  别的都少了

豪宅税分几种，主要包括：
   豪宅税营业税：成交价*5.6%，1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征。
豪宅税契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
   豪宅税土地增值税：1、  成交价*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。
   豪宅税印花税：成交价*0.05%，1、普通住宅类，暂免。2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。
由于各地豪宅标准不一样，因此各地豪宅税征收标准也不一，按照房屋契税的缴税标准。

按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的，但具体情况你要自己跟中介谈。这些都是全部的税费。
希望我的回答对你有帮助。