装修问题

税费内容
　　一、交易手续费
　　1.住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)
　　2.非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半)
　　二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套
　　三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询
　　四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税
　　征收标准
　　1.契税：(买方缴纳)
　　(1)家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%；
　　(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%；
　　(3)其他：成交价×3%
　　2.营业税及附加：(卖房缴纳)
　　(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税；
　　(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：(出售价-购房成本)×5.55%
　　(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5.55%
　　3.个人所得税：(卖方缴纳)
　　(1)成交价×1%
　　(2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20%
　　(3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税；
　　4.印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件

你好。营业税:成交价*5.6%
 1、普通住宅满5年(含5年)免征。
 2、普通住宅未满5年，全额征收。
 3、非普通住宅满5年，差额征收。
 4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税:成交价*1%
 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
 4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税:
 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
 3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金:
 成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税:
 1、成交价*1%，住宅免征。
 2、非住宅，全征(无年限制)、  “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%