成都商品房契税计算
一、契税
90平以下房款总金额的1.5% 90-140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发 票。
二、房屋维修基金 :购房款的2.5%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
90平以下房款总金额的1.5% 90-140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发 票。个别地方很能会有小幅度的上下浮动
1、90平方以下且客户是首次购房的,按成交价和指导价高者的1%;
2、90平方以上(含90平方)144平方以下且客户是首次购房的,按成交价和指导价高者的2%;
3、144平方以上(含144平方),或客户是二次购房的,或非住宅,一律按成交价和指导价高者的4%征收。