装修问题

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

你们的房产税是这么规定的。  你们的房产税应该由出租方缴纳。  出租方不缴纳的情况下，由你们实际使用人缴纳。  你们出租住宅的房产税=租金*4%  商铺的房产税=租金*12%  所以，你们要做好准备，别到时候出租方缴了，你们又缴一回。