装修问题

哪个证的时间早就以哪个为准。  比如你房产证是2006年10月1号,契税票是2006年5月3号,就以契税票为准。

普通住宅：房产证出证时间或一手契税票登记时间超过两年的，可免征；如未满两年的，则按此标准征收：（评估价-原购价）*5.5%。
非普通住宅：房产证出证时间或一手契税票登记时间超过两年的，按此标准征收：（评估价-原购价）*5.5%；如未满两年的，则按此标准征收：评估价*5.5%。

东莞二手房营业税
税率5.55%，卖方缴纳。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。