1、契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2、权证工本费:10元/本;由买方承担;
3、配图资料费:10元/件;由买方承担;
4、权证印花税票:5元/本,由买方承担;
5、登记费:住宅:80元/套(按标准的50%计收);非住宅:550元/套(按标准的80%计收),由买方承担。
6、营业税及附加税:5.5%(超过2年的普通住房对外销售,免征);由卖方承担;
7、土地增值税:1.5%由卖方承担(个人出售普通住宅免征);
8、个人所得税:全额*1%或增值*20%(个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征);由卖方承担;
9、交易手续费:6元/平米,双方各自承担;
10、合同印花税:0.05%,双方各自承担;
房产税税率有两个:1.企业拥有的房产,自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租,收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年
芜湖房产契税政策:房子面积<90,契税为总房款的1%。
房子面积90—144,契税为总房款的1.5%搜索。
房子面积>是144平以上,契税为总房款的3%
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