你好,我知道的就是:
1.首先说明,买房时交的是契税,契税一次性征收。用房屋来做生意才交房产税,房产税每年都要计征。
2.契税=成交价*契税税率 【税率范围是:3%-5%,各地税率不一样,你要咨询当地税局】
3.首套房、而且是家庭成员内的唯一住房、而且在90平方米以下,税率是1% 【注意:家庭成员的范围是:自己、配偶、未成年子女】 首套房、唯一住房、90平方米或以下,这三个条件满足的话,契税=25.5*1%*10000=2550 元 如果只满足首套房、唯一住房,但面积大于90平方米,契税=成交价*契税税率/2。
希望我的回答对你有帮助。
为了统一税收政策,规范税收执法,规避执法风险,公平税收负担,完成税收收入,有必要修订我省的相关规定。拟解决的主要问题:文件法律级次低,文体不规范,上升为政府规章;征税范围、减税免税、核定征收等部分条款定义不够准确,强化税收征管力度;征收管理制度和手段与社会经济发展和公民期盼不完全适应。拟规范的主要内容:根据上位法授权,规范的主要内容包括“征税范围、计税依据、减税免税、纳税期限”等税制要素和“核定征收”等征管制度。