装修问题

1.二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。  90平到144平为1.5%、  144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。
2.如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%算。
希望我的回答能够帮助到你。

你好很高兴为你解答据我所知，以下是二手房过户税费，请参考。
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税：成交价的5.5％    （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费：6元/M2；
5.转移登记费：    80元/件
6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费
综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%，希望我的回答能帮助你。以上价格来源于网络，仅供参考。望采纳。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。