装修问题

以下是人防办的免税依据：财政部税务总局关于人防部门收取人防工程使用费暂免征收营业税的通知（〔86〕财税管字第038号）、财政部税务总局关于对平时使用人防工程的单位免征所得税问题的通知（〔87〕财税国字第003号）、财政部、国家税务总局《关于人民防空办公室收取人防工程使用费征收所得税问题的通知》（财税字〔1997〕36号）分别规定：对人防部门收取的人防工程使用费，暂免确有困难的，可酌情给予减征或免征所得。
   财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知财税[2005]181号  文件规定：
一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

人防工程房产税是以建筑物及其附着物为征税对象，以房产余值（税率1.2%）或租金收入（税率12%）为计税依据，向产权所有人征收的一种财产行为税。目前只有位于城镇、工矿区并用于生产经营的房产才征房产税。按年计征，分季缴纳（每个季度缴纳一次）。
房产税有两种计征方法：
1、按余值，每年应缴房产税＝房产原值*70%*1.2%
2、按租金，每年应缴房产税＝租金收入*12%    （其中个人出租住房，减按4%的税率征收，需要说明的是只需要出租的是住宅，而不管租客是否用于居住均可。）
希望我的回答能够帮助到您

地下建筑缴纳房产税缴纳方法如下：
1.工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×
〔1－(10%－30%〕×1.2%。  
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1－(10%－30%)〕×1.2%。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直
辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。  
3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部
分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。