装修问题

房产税按年征收，分期缴纳，缴纳期限由各省、自治区及直辖市政府决定，各地方的征税时间会有所不同；房产税由地税局管辖、征收；租来的房产，房产税一般由产权所有人缴交，承租者不承担房产税。我觉得规定也是比较合理的。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种:
 (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:
 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
 (二)按租金收入计算，其计算公式为:
 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
不过地区和地区的不同，你可以打电话问一下当地的地税局。

商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1－(10%－30%)〕×1.2%。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直  辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。 
对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部  分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。