装修问题

1.过5年的：成交价减掉当时业主的买入的价格的差额乘以5.6%  还有个税1%跟契税的3%;
2.不过5年：全额乘以5.6%还有1%的个税跟3%的契税
价格来源网络，仅供参考。

豪宅税是个模糊的感念    就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅
豪宅税是指    称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高
如果是豪宅    且两证未满5年    那么营业税就要5.7%    契税要3%
如果两证满了5年    那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7%    契税不变.

当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（最高一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
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