装修问题

发商出售房子都是按照3%这个常规契税来收钱的，至于您是首套，到时候开发商会退给您的。建议您在缴纳契税的时候问开发商要个证明，证明上要写，如果购房者是首套购房，要把多余的契税款退还。

你好，根据财政部通知，新契税政策从2月22日起执行，新政策从2016年2月22日起执行，房产契税新政策出台,已经缴税的不能退还多交的部分。参照过去契税调整的时间节点，通常是以新房鉴证日期、二手房送件日期为准，而此次不论房产的交易日期为何，只要纳税人是从2月22日起申报缴纳契税的，都能享受到这一优惠。

1.去开发商那里取房屋实际测绘报告，复印商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民证、钱卡各复印2份，其中要在钱卡复印件上注明开户行和行名称，开户行工号。
2.前往本地办理相关手续的部门，按序排队办理。
3.将上述材料给经办人员，核实。
4.拟写契税退费申请书。
5.填写退费申请表格。
6.上述手续办完后，初步审核结束了，接下来就是等待一个月的时间，等待退费余额汇到您的账户上，然后就是办理房屋相关的证了