装修问题

你们可以办理赠与过户，买卖过户，或是写下遗嘱指定以后你继承，这几种方式过户房产给你！赠与和继承，你得到的房子，以后再卖掉，你需要承担整个房价20%的个人所得税，划不来！所以~~建议你乘着老人健在，以买卖方式过户给你！没有后患！只要这房子满五唯一。老人买卖过户给你是免除5.5%的营业税和1%的个税，需要承担千分之六左右房产评估费，契税90平--144平时1.5%，你名下有其他房产，契税3%，印花税万分之五，工本手续费200元左右，所有税费计算按照目前房产评估价计算