装修问题

房屋附属设施征收契税的依据。
　　(1)  采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
　　(2)  承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
　　个人无偿赠与不动产行为(法定继承人除外)，应对受赠人全额征收契税。在缴纳契税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。

东莞二手房契税征收方法;
　　根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;　户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

你好，东莞二手房契税、营业税征收方式具体明细
一、营业税征收标准：
   1.普通住宅：房产证未满2年按差额5.5%征收；满2年免征；
   2.非普通住宅：房产证未满2年按全额5.5%征收，满2年按差额征收；
   3.商铺、写字楼：房产证是否满2年都按差额5.5%征收；另外需缴（印花税、土地增值税1.5%、个人所得税按差额20%征收）  
二、契税征收标准：
   1.普通住宅：建筑面积小于90平方以下，单价为6000元/平方以下，属于家庭第一套住房（房管所开证明）符合之上要求按评估价的1%征收；
   2.非普通住宅：建筑面积144平方以上，单价在6000元/平方以上，按评估价的3%征收；
   注：条件在两者之间：如建筑面积在90~144平方之间，单价为6000元/平方以下，又不是家庭第一套住房，按评估价的1.5%征收。
 
以上仅供参考，如有错误之处请见谅。