装修问题

广州二手房交易税费计算方法：
　　买方：
　　1、契税：    成交价或评估价（高者）×1.5%    （商用用房或大于144平米的税率为3%）
　　2、交易服务费：    建筑面积（平方米）×3元
　　3、交易印花税：    成交价或评估价（高者）×0.    05%
　　4、产权转移登记费：    50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
　　卖方：
　　1、交易服务费：    建筑面积（平方米）×3元
　　2、交易印花税：    成交价或评估价（高者）×0.    05%
　　3、土地出让金：    成交价或评估价（高者）×1%
　　4、解困房：    成交价或评估价（高者）×1%
　　5、商品房：土地出让金按基准地价    ×    3%    ×    未交土地出让金的建筑面积
　　6、分摊费用：    成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
　　7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
　　8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%    (房产证或购买时契税完税证未满五年)
希望对你有用！