装修问题

1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下）,给予所纳契税100%的补贴；
　　2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；
　　3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；
　　4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

沈阳购房契税补贴领取方法：没有住房契税补贴的说法，正常契税为3%，在首套房面积90平米以下的，可减免按1%缴纳，面积在90~144平米可减免按1.5缴纳。在缴纳契税地方时直接减免，不存在申请单独补贴的说法。或者按3%缴纳2.2%向当财政局申请补贴。

（1）补贴只适用于新商品房  仅限一手房，且满足容积率超1%、面积168平方米以下、单套总价200万以下的。二手房则不行。
（2）补贴的政策期限及材料  商品房买卖合同的备案时间和缴纳契税时间为：2015年5月6日~2016年5月5日之内。  所需材料：需要提供已备案的商品房买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明及身份证（均需审核原件）
（3）契证（辽宁省自然人商品房地产交易申报表）  契证的房屋类型为“普通住宅”。如果为“非普通性住宅”则不行。（注：普通住房标准：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；2.单套建筑面积在168平方米以下；3.房源价格在200万元以下；）
（4）契税补贴前提要有房证  必须拿到房产证以后才能领款，无房证者何时拿到房产证何时领款。领款无期限，无房证可不行。
（5）办理地点  市里发的房产证在市里办理，各区发的房产证在各区办理。
价格来源网络，仅供参考。