装修问题

首套房产契税：
90平方以下(不包含90平方)契税1%。    
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。    
144平方以上(包含144平方)契税3%。    
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。    
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。    
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
望采纳。

2016年首套房房产契税税率是：
1.144平以上契税3%，其他个税1%，营业税5.6%  如果是二手房的话税是这样的：  卖方：满两年唯一  无税  满两年不唯一  1%个人所得税  不满年  5.6%营业税和1%个人所得税；
2.契税实行3%  ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

2016年首套房房产契税税率按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。