2016最新房产契税政策:1. 单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下,首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税,大于90小于144平方米的是1.5%, 2. 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,
1、买卖契税,由买受人按契约所载价额的6%申报纳税;
2、典权契税,由典权人按契约所载价额的4%申报纳税;
3、交换契约,由交换人估价立契,各就承受 部分契价2%申报纳税,有给付差额价款者,其差额价款按买卖契税税率课征;
4、赠与契税,由受赠人估价立契,按契价6%申报纳税;
5、分割契税,由分割人估价立契,按契价2%申报纳税;
6、占有契税,由 占有不动产依法取得所有权的人估价立契,按契价6%申报纳税,先典后卖者,可以原纳典权契税额抵缴买卖契税,但以典权人与买主同属一人者为限。
希望我的回答对你有所帮助。
2016买房交契税国家没有出台新政策,但有的地方会补贴~ 参看国家规定:对首次购普通单独住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米风格及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。