装修问题

你好哦，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。希望可以帮到你哦。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。    
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
希望我的回答能帮助到你

房产税是按年征的，不是一次性征的。
应纳税额：应税面积乘新购房单价乘70%乘税率（0.6%）。单价2.84626万元以下乘0.4%。
外地人（含境外人）只要新购就要征收，不管面积多大，没有人均面积说法。
上海人：第一套可免。    第二套以上但累计家庭人均60㎡可免。