装修问题

自2016年11月1日起施行，有效期5年。
依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定，土地使用税纳税人计税依据为实际占用的土地面积。关于纳税人(两层以上的建筑)实际占用的土地面积如何确定，根据实际征管情况以及广州等地的征管经验，首先按照土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积或相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；如果没有，按照容积率的计算原理(容积率=建筑面积/占地面积)，实际占地面积由建筑面积÷容积率进行倒算；如果无法获得容积率，则按照建筑面积÷建筑总楼层进行推算(即建筑的投影面积)。
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