你好!
二手房税费计算方法 二手房税费约为报税价的8%。
卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)。
买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
希望我的回答能够帮助你!
1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
希望我的回答对你能够有所帮助。